广东训练网

青岛万科蓝山

来源:广东训练网 作者:教练 时间:2024-02-13 11:09:00
万科蓝山的小区简介
提示:

万科蓝山的小区简介

广州万科蓝山 位于桐林美墅馆北面,两项目仅是一墙之隔。项目占地8万平方米,规划建筑面积约15万平米,容积率不足2。在地块东面,紧挨着几座连绵的山峰,或远或近,形成立体的山景;南面能看到桐林美墅馆的别墅群,高层楼宇能望到桐林美墅馆内的山水园林;地块北面,隔着一些低矮的村屋,也能望山景;西面,隔着同和路也能远眺山景,而南湖也在该项目的西南面,该项目的高层楼宇将能望湖景和山景。项目西北面将建高层楼宇,东面挨着山的区域则建低层楼宇,这样高层楼宇既能两面望山,又能望别墅群景观和湖景,而低层楼宇则能享受近距离的山景。主要产品有五大类:一是小高层平层单位,面积在90-110平方米之间;二是位于小高层的LOFT公寓,面积约80平方米;三是叠加式Townhouse,为两层一户的单元,面积在200平方米左右;四是Townhouse,面积在200平方米以上;五是情景洋房,面积在120-170平方米之间。“蓝山”位于同和路的东侧,地块呈梯形形状。从现场规划图上看到,地块由北向南共有5排楼宇,背面第一排为9栋18层小高层,第二排为3-5层叠加式Townhouse,第三排和第五排为情景洋房,第四排则是Townhouse,另外第五排一角还有2栋18层小高层楼宇。在第三、四排楼宇之间,是整个楼盘的东西走向的景观轴,也把楼盘分为了南北两个组团。第一排的小高层和第二排的叠加式Townhouse形成了独特的街庭布局。在两排楼宇之间自然形成了街道,但两排楼宇并不是截然分开的,而是通过多条天桥把两排楼宇连接起来。天桥的设计是方便小高层楼宇中的loft公寓业主出入的。在小高层楼宇中,除了平层设计外,还抽出部分面积设计了loft公寓,面积约80平方米,层高达到两层楼高,可以由业主自由搭建阁楼。该部分单位通过天桥经叠加式Townhouse出入,与小高层楼宇的标准层单位区别开来。景观轴南面的三、四、五排楼宇构成了楼盘独特的院落式规划。形成“凹”字形和倒“凹”字形规划,刚好把第四排的多栋Townhouse围在中间,形成独特的院落式设计。该规划被称为“合情”--围合式情景洋房设计,加上被称作“合理”的街庭设计,形成独特的“合情”“合理”规划。情景洋房”为四层左右的创新集合住宅产品。其最大的特点是层层退台、户户带露台或花园,使得每一户既拥有宽敞舒适的室内空间,又能享用情趣盎然的户外花园。楼宇的二层利用首层延伸出来的平台,构建出大景观露台和阳光房,包含与外界环境融为一体的无顶板、半围护的室外水平空间。通过室外楼梯,可上到平台,让人有住在一层的感觉。三层、四层则采用退缩建筑主体,形成复式住宅,底层客厅可以无遮挡地与自然沟通,顶层房间退台形成大露台,增加阳光到达率。公车:南湖游乐园站、黄庄站、同和路(蓝山花园)总站、南湖游乐园总站,途经线路:560路 862B路 296路 502路地铁:三号线

青岛万科海岸蓝山容积率是多少?
提示:

青岛万科海岸蓝山容积率是多少?

万科海岸蓝山容积率为:2.5。万科海岸蓝山项目隶属西海岸新区长江路商圈,紧邻开发区四中南校区(太行山路),为太行山路稀缺学区房,距离唐岛湾滨海公园2KM,双地铁环绕,路网密集,交通可达性强;坐拥香江路、长江路、唐岛湾三大商圈,生活配套齐全;万科海岸蓝山位于:太行山路与富春江路交汇处。装修情况为:精装修,简装。绿化率:35%。物业类型:住宅。产权:普通住宅:70年。点击查看:万科海岸蓝山更多详细资料。

最新文章

更新时间 2024-02-13 11:09:00